Etusivu > Uutiset > Sisältö

Tuoteryhmä

OTA MEIHIN YHTEYTTÄ
AOYAMA ELEVATOR GLOBAL LTD.
Lisää: nro 17, Osukannon, Nagoyan länsiosaaja, Aichi prefektuuri, Japani
TEL: +81 52 4564462
Sähköposti: info@aoyama-elevator.jp
Tarkasteltaessa hissimarkkinoita inflaation kohta ja Trend of Real Estate Market
Jun 21, 2017

Kiinan makrotalous on läpikäynyt yli 30 vuoden nopean kehityksen, on tullut varsinainen toiseksi vahvin taloudellinen kokonaisuus. Nopea talouskehitys, Kiinan kiinteistömarkkinat ovat tuoneet valtavan sysäyksen, jotta kiinteistömarkkinoilla kupla ja vähitellen laajentunut.
Onko Kiinan asuntojen hintoja kupla? Andy Xie, The Economist, huomautti, että kupla oli valtava, ja se oli käännekohta kiinteistömarkkinoilla, kun monet taloustieteilijät huomauttivat, että kupla ei ollut vakava eikä antaisi todellista taivutusta.
Itse asiassa asuntojen hinnoilla kaikilla maailman mailla on yhteinen laskentatapa, eli korkein hinta on henkilö, joka ei syö tai juo 10 vuoden tulot, voi ostaa talon, jos se on Heidän päivittäiset kulunsa 20 vuoden lisäksi voivat maksaa lainan; Sitten voimme laskea asukaskohtaisen tulot ja työmatka kultakin kaupungista ja tiedät talon hinnan. Esimerkiksi Pekingissä korkein kouluhuone on 300 000 neliömetriä. Ja koulun piirin huone niin korkea hinta, ostaa talon henkilön tulot on oltava yli 3 miljoonaa vuosipalkkaa voi ostaa, ja koska ostaa School District huone, vuosipalkka on niin korkea?
Katso tilastot, kuten juuri aloittaa tilastojen Pekingin asuntojen hinnat, on kaksirivinen asuntojen hinnat ja sitten kiinteistö nopeasti ulospäin laajentuminen, heti tilastoja kolmen renkaan neljän renkaan viisi rengasta tähän päivään, mukaan lukien Peking esikaupunki keskimääräinen hinta yhdessä. Näyttää siltä, että asuntojen hinnat eivät mene hyvin, mutta tosiasiassa kahden renkaan 10 vuoden hinta on noussut yli 10 kertaa kertaa tai enemmän ja tulot eivät todennäköisesti saavuta kymmenkertaista hyötyä. Tämä voidaan tehdä vastakohtana asuntojen hintojen ja tuloerojen välillä.
Katso Shanghai, kymmenen vuotta sitten tärkeimmät kiinteistömarkkinat ovat rengas, hinta on alle 10.000, ja nyt sisäinen rengas hinnat tuskin löytää alle 100000. Myös nousi yli 10 kertaa kertaa.
Katsokaa kiinteistömarkkinoita, tietysti myös tarve tarkastella tarjonnan ja kysynnän suhteita, koska markkinoilla on kysynnän ja tarjonnan välinen suhde. Ja nykyinen kansallinen avoimuus ja varastotila lähellä miljardia asetetaan. Mitä tuo tarkoittaa? Sanoi, että voi ratkaista asunto 100 miljoonaa kotitaloutta, ja kohtuuhintaisten asuntojen tänä vuonna myös kehittää miljoonia sarjaa, odotetaan lopettaa tyhjää tilaa ja varaston huone saavuttaa 100 miljoonaa sarjaa.
Tarkastelemme kehittäjiä, tällä hetkellä monet kehittäjät joutuvat siirtämään kotimaista kehitystä ulkomaisten kiinteistömarkkinoiden kehittämiseen, pääoma myös virratut.
Tarkasteltaessa maamarkkinoita maan osuus kasvaa, mikä osoittaa, että markkinoiden kysyntä vähenee vähitellen.
Meillä on monia tekijöitä, joita voimme tutkia ja merkityksellisyyttä, että lopulta havaitsimme, että kiinteistömarkkinat todellakin tulevat käännekohtiksi, eivätkä ne voi olla suuressa kehityksessä, ja ne voivat jopa päästä syksyyn.
Hissien markkinat ovat nyt yli 80 prosenttia riippuvaisia kiinteistömarkkinoista, vaikka vanhojen portaiden vaihto ja vanhempien rakennusten jälkiasennus lisäävät hissejä, mutta tämä on myös markkinakäyttäytymistä. Hissien muuttaminen 15 vuotta sitten tilastojen asentamiseksi Kiinan hissiverkon tietovastauksen mukaan 15 vuotta sitten vuonna 2000 kansallisella hissirakennuksella oli vain miljoona yksikköä ja kymmenen vuotta sitten vain yli 40 000 yksikköä. Vuonna 2013 se saavutti 550 000 yksikköä, mikä tarkoittaa, että hissi myynti ja markkinointi kiinteistömarkkinoille luottaa suuressa määrin. Vanhan tikkaiden korvaaminen seuraavien viiden vuoden aikana on korkeintaan 50 000 yksikköä vuodessa.
Hissi valmistavat yritykset Kiinassa on lähes 700, ja todellinen kokonaiskapasiteetti 750.000 yksikköä vuodessa tuotantoa. Jäljellä oleva kapasiteetti on 200 000 yksikköä vuonna 2013. Joten jos hissin myynti vuonna 2015 laskee alle 500 000 yksikköä tai sitä alhaisemmaksi, kotimainen hissimarkkina aikoo?
Tarkastelemme hissiteollisuuden historian kehitystä, Kiinassa hissimarkkinoilla ja Enterprise on 50-luvun alusta, 70-luvun alkupuolelle, vain 14 kansallisesta hissi-teollisuustodistuksesta, 70 hissimyynnin tuottoa alle tuhannesta yksikköä. Vuonna 1990 loppuun, hissi myydä miljoonaa vuosituotantoa, ja viime vuonna oli 550.000 yksikköä.
Makromarkkinan ja kiinteistömarkkinoiden sekä hissimarkkinoiden analyysin mukaan kiinalainen hissialalla tulee myös oikaisukausi, eikä tämä sopeutumisjakso ole paitsi hissin kokonaistuotanto ja markkinoinnin säätö, mutta joitakin taaksepäin Yrityksillä ja pienyrityksillä on suuri isku.
Jos kiinteistömarkkinoiden sopeutumisjakso saapuu, hissiteollisuuden säätö tulee myös aikaan. Mutta kehityksellemme ei ole mitään ominaisuutta, brändin vaikutus on huono, tekninen taso jälkeenjääneiden yritys joutuu kuolemaan.
Perheessä meidän on miettimättä, miten elää paremmin tulevaisuudessa, ja liike, jolla nähdään, miten selviytyä tulevaisuudessa. Kun kiinteistömarkkinoiden taipumus on, jos emme ajattele itse hissiä, valmistautumista, ei ole strategiaa käsitellä, emme voi kehittää tai edes selviytyä.
Tietenkin on mahdollista olla hälyttävä, mutta valmis on tärkeämpää.
Kiinan nopean kehityksen hissiteollisuuden nykypäivän maailman tuotanto ja markkinointi ensin, mutta emme todellisuudessa ylitä kansainvälisiä koneita, on aina ollut Euroopan ja Japanin takana Japanin kehittää hissi teollisuus ei ole sopeutunut tulevaan kehitykseen. Kiinalla on oltava maailman johtava hissiteknologia, kuten neljäs sukupolvi ilman konehuoneen hissin samaa koneistotekniikkaa, meidän on läpimurto ajattelussa, tutkimus- ja kehitystoiminnan tarve, meidän on tehtävä yhteistyötä.
Ovatko olleet valmiita käsittelemään sitä kiireellisestä taloudellisesta tilanteesta ja kiinteistömarkkinoiden käännekohdasta? Oletko valmis käsittelemään yritystäsi? Ovatko alan ammattilaiset valmiita käsittelemään sitä?

Pikanavigointi
  • Main sivu
  • Meistä
  • Tuote
  • Uutiset
  • tuntemus
  • Ota meihin yhteyttä
  • palaute
  • tiedote
    Anna sähköpostiosoitteesi saadaksesi tarjouksia ja kuponkeja.
    + 86-573-88266070
    + 86-573-88266070 sales@aoyama-elevator.jp